192019, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала д. 24А пом. № 124/1 :: +7 (812) 642-38-55 дежурный эксперт по выходным

Сопутствующие услуги:

Оценка недвижимости для ипотеки

Важность выполняемых мероприятий

Оценка недвижимости для ипотеки – наиболее запрашиваемая услуга, проводимая компанией НЭК «78 РЕГИОН», работающей на рынке с 2003 года по территории города Санкт-Петербург, плюс вся Ленинградская область. Нашими квалифицированными специалистами оценка недвижимости для ипотеки выполняется практически ежедневно.

Такая популярность услуги обусловлена требованием федерального закона, которым руководствуются банки при оформлении договоров займа. Если не проведена независимая оценка недвижимости для ипотеки банковские сотрудники откажут в выдаче большого кредита, требующего подтверждения Вашей платежеспособности. Одним из условий получения финансовых средств – залог, равноценный или превышающий сумму займа.

Изучая предоставленную документацию, банк не обратит внимания на сумму, которая фигурирует в договорах купли-продажи, обязательно требуя, чтобы была проведена оценка недвижимости. Для ипотеки, ее получения, это будет единственный документ, подтверждающий реальную стоимость помещений. На его основании будет принято решение о выдаче кредита.

Как не быть обманутыми

И кредиторам, и заемщикам нужна оценка недвижимости по ипотеке. Список организаций предоставляющий данный вид услуги обширен. Существует огромное количество фирм, заявляющие о том, что оценка объекта недвижимости для ипотеки проведется по минимальной стоимости в кротчайшие сроки.

Советуем обратить внимание на порядок указанных цен, если выясниться, что оценка недвижимости для ипотеки СПБ значительно ниже конкурентов, то перед Вами компания-однодневка, зарегистрированная в Ленинградской области.

Надежные фирмы имеют официальные сайты, наполненные точной, достоверной информацией. Предлагаем каждому ознакомиться с интернет-ресурсом нашей фирмы НЭК «78 РЕГИОН». Там клиенты выяснят всю информацию, необходимую при определении уровня профессионализма, узнают историю фирмы и список предоставляемых услуг, среди которых имеется оценка недвижимости для ипотеки. Цена нашей работы по всем направлениям деятельности приемлемая.

Однако, сколько стоит оценка недвижимости для ипотеки сходу Вам никто не скажет, можно только связаться с нашими опытными сотрудниками для выяснения факторов, влияющих на окончательную стоимость и выяснения ее ориентировочного уровня.

Контакты:

Оценка недвижимости: шаг за шагом

Рассмотрим, как проходит оценка недвижимости для ипотеки, какие методами пользуются эксперты и что требуют оценщики от своих клиентов:

Этапы

Краткое описание

Заключение договора, сбор информации

Специалисты компании НЭК «78 РЕГИОН» подготовят типовой договор на предоставление оценочных услуг, после чего передадут клиенту для ознакомления и подписания. Соберут пакет документации (свидетельство гос. регистрации помещения, кадастровый, технический паспорт, план помещения, ксерокопию паспортных данных, оригинал для сверки, прочее). В зависимости от вида оцениваемых объектов(квартира многоэтажного дома, загородное строение) список необходимой документации будет отличаться, как и сама стоимость оценки недвижимости для ипотеки.

Визуальный осмотр предмета оценки

Представителем компании-оценщика будет проведен личный осмотр недвижимости, собирая нужные данные для последующих расчетов, фотографируя недвижимость (полученные снимки будут подшиты к отчету).

Составление итогового отчета

Имея весь перечень необходимой информации, оценщик приступает к тщательному анализу и расчетам, выбирая необходимый метод оценочных мероприятий, среди которых наибольшей популярностью пользуется сравнительный. Его суть заключается в подборе аналогов, схожих с заказанным для оценки.

Формирование отчета

Итоговым документом станет отчет, содержащий перечень промежуточных данных, фотоотчет и 2-е стоимости. Одна – рыночная, вторая – ликвидационная, которая будет ниже от 10 до 20%. Банковские специалисты будут руководствоваться ликвидационной, ведь при возникновении непредвиденных ситуаций именно по этой стоимости будет проводиться скорая продажа собственности.

 


Наши преимущества

16 лет
опыта работы

Предоставляем профессиональные услуги по оценке имущества и проведения экспертиз с 2003 года.

Команда
профессионалов

Опытные сотрудники со стажем работы по выбранному направлению более 10-ти лет

Большой
спектр услуг

Наличие действующих аккредитации в крупнейших кредитных учреждениях

Бесплатные
консультации

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Связаться с нами